Preyergasse 1-7

Moderne Einfamilienhäuser in Wohlfühlumgebung

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Leben am Rande der Großstadt in einem der schönsten Bezirke Wiens und trotzdem der Natur so Nahe. Als Grünruhelage mit Hietzinger Charakter, umgeben von Wäldern und Wiesen des Lainzer Tiergartens und Schlossparks Schönbrunn, wird dieses Wohnprojekt verwirklicht. Das Projekt punktet durch die ausgezeichnet geplanten und ansprechenden Grundrisse in Verbindung mit den auslaufenden Grünflächen des Lainzer Tiergartens und der damit einhergehenden Ruhelage. Auf gesamt 4 Stiegen verteilen sich 79 Wohneinheiten. Hierbei handelt es sich um vier, viergeschossige Neubauten zzgl. Kellergeschoss. Jeder Einheit ist eine Freifläche (Loggia, Balkon, Terrasse, Garten) zugeordnet. Tolle Aussicht über den Bezirk, sehr gute öffentliche Anbindung und perfekte Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Umgebung. (Nähe Lainzer Strasse, Krankenhaus Hietzing, Jagdschlossgasse und Speisung) Die Wohnungen weisen Größen von ca. 41m2 – 104m2 (2-4.Zimmer) zzgl. Freiflächen auf. In der hauseigenen Tiefgarage können 32 Einzelparker- sowie auch Doppelparker (Parkwippen) erworben werden.

Wie lang brauche ich …

…ZU FUSS?

Straßenbahn / Bus – 1 MIN
Lebensmittelgeschäft – 4 MIN
Fitnessstudio – 3 MIN
Trafik – 3 MIN
Post – 8 MIN
Bank – 4 MIN

…ÖFFENTLICH?

Stadtzentrum – 33 MIN
U-Bahn U4 Hietzing – 8 MIN
Hauptbahnhof – 14 MIN
Flughafen – 39 MIN

Hochwertige Ausstattung

  • Vollwärmeschutzfassade
    14cm starken EPS-F Dämmung (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)
  • Lift
  • Fußbodenheizung
    mittels Gasbrennwertkessel betrieben
  • Kunststofffenster
    3-fach Isolierverglast
  • Parkett Eiche
  • großformatige Fliesen
    45cm x 45cm am Boden und 60cm x 30cm an den Wänden der Nassbereiche
  • Innentüren Weiß
  • hochwertige Sanitäreinrichtung
  • Kellerabteile, Fahrradabstell- und Kinderwagenraum

Zentral

Gut angebunden den den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.

Modern

Hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien.

Grün

Umgeben von Wäldern und Wiesen des Lainzer Tiergartens und Schlossparks Schönbrunn.

Verfügbare Eigentumswohnungen

Top Etg. Zimmer WNFL Loggia Balk. /Terr. Garten € Endnutzer € Anleger netto Plan Status
103 1.OG 3 71,95m² 8,25m² 399.000 367.080 PDF Verfügbar
104 1.OG 3 76,74m² 8,54m² 420.000 386.400 PDF Verfügbar
107 1.OG 4 81,90m² 25,87m² 499.000 459.080 PDF Verfügbar
108 2.OG 3 67,20m² 42,69m² 499.000 459.080 PDF Verfügbar
109 2.OG 3 77,48m² 8,35m² 445.000 409.400 PDF Verfügbar
112 3.OG 3 70,38m² 13,31m² 399.000 367.080 PDF Verfügbar
114 4.OG 2 63,52m² 10,33m² 389.000 357.880 PDF Verfügbar
115 4.OG 4 94,04m² 15,64m² 549.000 505.080 PDF Verfügbar
202 EG 4 91,94m² 7,54m² 24,57m² 499.000 459.080 PDF Verfügbar
206 1.OG 3 77,29m² 5,66m² 399.000 367.080 PDF Verfügbar
210 2.OG 3 77,72m² 5,66m² 425.000 391.000 PDF Verfügbar
211 3.OG 3 66,57m² 79,94m² 465.000 427.800 PDF Verfügbar
220 5.OG 3 74,44m² 6,00m² 445.000 409.400 PDF Verfügbar
302 EG 4 93,39m² 7,36m² 21,45m² 499.000 459.080 PDF Verfügbar
303 1.OG 3 77,41m² 5,66m² 399.000 367.080 PDF Verfügbar
307 2.OG 3 77,83m² 5,66m² 425.000 391.000 PDF Verfügbar
311 3.OG 3 77,83m² 5,66m² 435.000 400.200 PDF Verfügbar
319 5.OG 3 74,17m² 6,00m² 445.000 409.400 PDF Verfügbar
320 5.OG 3 71,76m² 6,00m² 430.000 395.600 PDF Verfügbar
402 EG 4 91,95m² 4,68m² 23,57m² 499.000 459.080 PDF Verfügbar
407 1.OG 3 79,04m² 5,66m² 425.000 391.000 PDF Verfügbar
412 2.OG 3 78,95m² 5,66m² 435.000 400.200 PDF Verfügbar
422 4.OG 3 71,67m² 5,66m² 399.000 367.080 PDF Verfügbar

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